1969〜1979年築, 専有面積40.54㎡〜60.54㎡の平均販売価格
千葉県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
市川市
42.1万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川リバーサイドマンション
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 50.54㎡の場合
相場
1,643万円
32.5万円/㎡
769
1,352
1,934
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜1,934万円
26.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月27日
江戸川リバーサイドマンション
1,588万円（31.4万円/㎡）/ 7階 / 50.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,588万円 | 31.4万円 | 7階 | 50.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,588万円 | 31.4万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 950万円 | 19.8万円 | 4階 | 48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/10 | 850万円 | 18.1万円 | 4階 | 46.88㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/04 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,250万円 | 28.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,430万円 | 24.8万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%上昇、市川市では8.4%上昇しています。